个人买卖房屋要交这些税！

买卖房屋一直备受老百姓关注，针对房产交易中各种税费如何缴纳，南京税务将通过区分交易对象、交易类型，推出房地产交易税费系列宣传辅导指引，带来清晰详细的解读。满满干货建议收藏，了解政策不迷路。

01 个人买卖住房双方涉及哪些税费？

买方（受让方）：契税、印花税

卖方（转让方）：增值税及附加（城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加）、个人所得税、土地增值税、印花税

02 买方交易过程中税费该怎么交？
 

1.契税：应纳税额=计税价格×适用税率

注：①计征契税的成交价格不含增值税。

②家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。

2.印花税：个人销售或购买住房暂免征收印花税。

03 卖方交易过程中税费该怎么交？